[摘要] 走近秀湖 揭开卓越泓玺台首开售罄的N个奥秘（上篇）
2018年6月29日，位于嘉兴城西秀湖板块的卓越泓玺台，以开盘40秒售罄、总销过3.6亿的业绩，为嘉兴上半年楼市添上了最燃最烈的一把火。这其间有多少令人称道的奥秘，让我们在此一一揭开。
1、接轨上海连番来袭 嘉兴楼市持续看好
2017年4月，嘉兴被确立为浙江省全面接轨上海示范区，“接轨上海”的号角声正式响起，全面接轨上海，已成为嘉兴新时期工作的目标。随着接轨步伐的日渐加速，城建发展同步跟进，嘉兴楼市也在持续看涨。
政府频频发力，开发商持续看好，购房者也对接轨上海信心满满。在火红的城市上升空间下，卓越泓玺台的热销便有了先天的背景优势。
全面接轨上海示范区推介大会暨2018上海·嘉兴周开幕式活动现场
2、优质板块万众瞩目 秀湖时代已然开启
对于所有购房者而言，买房子首先要看的，是项目所在板块的未来发展。
项目所在地秀洲新区于2015年升级为国家高新区，秀湖板块更是备受全城关注的焦点板块。随着秀湖景观提升工程的不断推进，周边路网和各项商业、生活配套也日渐完善，“秀湖时代”已然到来。特别是秀湖生态公园-石臼漾湿地公园生态资源版图的联合呈现，对当下看重生活环境的置业者来说，其景观生态价值，远非其他板块的项目可比。
秀湖是嘉兴的人工湖，也是除湘家荡、南湖之外嘉兴新城区范围内的湖泊，生态环境一流，宜居宜业。目前，秀湖雏形已经初现，约1700亩秀湖生态公园沿湖设有运动、人文、休闲等7个主题景区，樱花林、枫树林、银杏林……每个季节都有对应的林海，打造嘉兴的天然氧吧。健身中心、艺术中心等项目陆续落户。中关村、大润发、江南摩尔等商圈环伺，还有秀湖生态公园、石臼漾公园相伴，以“一湖两园三圈”构成湖居城市生活圈。浙师大、北外大附属学校等优质教育资源集萃，让讲究生活品质的购房者们对这里信心满满。
3、市场预售缓慢存量少 购房者望眼欲穿
据房超2018预售监控中心数据显示，嘉兴主城新房预售5月11日-6月21日将近一个半月的断供，直到最近才出现少量预售：常规入市的总套数约为1900套，主城则只有890套。这样的预售速度，让众多望眼欲穿的购房者饥渴难耐，卓越泓玺台首批194套房源的开售，恰如久旱逢甘霖，首开售罄显然是大势所趋，不足为奇。
我们相信，任何事物的发展，都自有其内因和外因；任何结果的出现，也都是量变到质变的必然转换。卓越泓玺台热销佳绩的“解密行动”并未就此结束，下一篇，我们将从内因方面，为您继续解读大盘热销背后的奥秘。
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