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离上海最近的楼市洼地?嘉兴搭车“沪嘉同城”强势崛起

房天下   2018-05-23 09:12

[摘要] 离上海最近的楼市洼地?嘉兴搭车“沪嘉同城”强势崛起

2017年6月20日,浙江省政府批复嘉兴全面接轨上海示范区,自此,“沪嘉同城”犹如搭上了极速快车,交通、医疗、教育等与上海实现全面接轨,嘉兴与上海的差异日趋缩小,同城效应让极速发展的嘉兴价值潜力愈发明显。

政策鼎力利好

“1+6”大上海都市圈形成

截止2016年底,上海市常住人口2420万人,建设用地总量3150平方公里。日益饱和的上海继续扩大城市版图范围,承接外溢人口和产业,于是国家政策相应出台。
上海《2017-2035城市总体规划》中,明确了发展“大上海”,晋升“全球城市”的意向:提出近沪地区将一体化发展的概念,确定了“1+6”的“上海大都市圈”的范围。
其中“6”指的是:嘉兴、苏州、昆山、无锡、南通、舟山、宁波,这意味着:未来将形成以上海为核心,“1+6”的上海大都市圈。形成90交通出行圈,突出同城效应。上海都市圈,特大城市的辐射作用的非常明显的。

地理位置聚焦

嘉兴成下一个大上海都市圈受益者

嘉兴的地理位置十分关键,地处上海、杭州、苏州、宁波四城十字交叉中心,是上海及周边城市交通的黄金枢纽,也是长三角城市群和上海大都市圈重要城市。

在大虹桥国家战略的背景下,嘉兴的申嘉湖高速直通虹桥机场仅为1,日均142次高铁的通达,沪嘉同城已经从“级”迈入“级”,加上未来轻轨的建成,将大大缩短通勤时间,未来的嘉兴势必将成为下一个环沪发展热点。

事实上,在上海门槛居高不下、在“最边缘的上海4万+”的背景下,“环沪价值”被推高是必然事件,从通勤角度和国家政策来看,昆山、花桥崛起之后,下一个价格洼地势必将是嘉兴。

(以上数据来源于网络)

环沪桥头堡

沪嘉同城,嘉兴洼地价值初显

2018年4月初,浙江省出台浙江省政府同意嘉兴设立“浙江省全面接轨上海示范区”。沪嘉同城逐渐推出。嘉兴将引进更多产业、导入更多外溢客户,嘉兴楼市能级将不断提高。

目前而言,对比嘉兴周边的几个城市,例如昆山、花桥、太仓2w+的高价格,嘉兴目前还处于“价格洼地”之中,根据近几年政府规划和发展来看,洼地的崛起也将进入倒计时阶段。

显然,上海主城区和嘉定、松江2个较早开通轨交的新城发展已经饱和,而昆山、花桥的价格涨势已经飞速发展,如今,城市规划带动房产的红利,在上海已经基本结束,在环上海都市圈尚有那么3-5年的机会。再不抓紧,通过买房步入中产的大门将彻底关闭,把握价格洼地,远见投资红利。

(以上数据来源于网络)

麟湖奢境,比想象更美

麟湖旁生态住区 国际范美学样本

萃湖上郡,位于麟湖新城板块,是上海进入嘉兴的门户位置,驱车嘉兴市中心约10,就近上申嘉湖高速,至虹桥机场仅60。项目约2万亩麟湖湿地公园和千亩银杏天鹅湖公园(在建)和嘉兴的度假式乐园——嘉兴欢乐世界0元/平方米[经济开发区]嘉兴欢乐世界0套在售,生态、旅游、度假资源优渥,是嘉兴乃至上海的城市后花园。

项目由褐石花园洋房高层组成,以褐石街区为蓝本,滤去硬朗粗犷,将延续半个多世纪的褐石风格,引入水乡嘉兴生活的视野,使东西方建筑精粹交融。为嘉兴带来更为美好的精粹生活体验。

萃湖上郡城市展厅现已开放,诚邀品鉴。 

地址:嘉兴市秀洲区东方北路与兴港西路交叉口南

电话:400-890-0000 转 866358

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