[摘要] 东部新城-科技城板块 绝佳宝地谁将最后拿下！
6月6日的这场土拍，自挂牌公示起，已有半月，热度并未随着时间减少。此次挂牌出让的3宗住宅用地，分别位于南湖区、秀洲区、经开区，均属于嘉兴热门板块，属兵家必争之地，此番3宗优质宅地的同时入市，6月6日将是怎样热闹！
据悉，此次竞价方式，还将采用“限地价+竞配建”：设定限价，在限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个及两个以上竞买人报价达到限价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积者确定为竞得人。
科技城板块——2018南-011号地块
2018南-011号地块位于嘉兴科技城，东至亚欧路、南至东茶路、西至亚美路、北至茶士港，位于嘉兴南湖区，属嘉兴科技城板块。土地面积为55042.7㎡，起始楼面价8239元/㎡，起始总价达8.16亿元。
2018年科技城板块供地计划中规划供应四宗宅地，此次出让的2018南-011号地块是科技城板块中2018年首块出让宅地。是继去年522世茂地块之后，断供一年之久的科技城板块首宗优质宅地。
目前该区域内，仅世茂璀璨时代属于新盘首开，即将加推二期，鑫控吴越学府还剩余少量房源待售，中洲花溪地已几乎无房源在售，整个科技城板块的新房供应显得捉襟见肘，急需新房房源供应。
2018南-011号地块位于东北师大南湖实验学校西侧，与世茂璀璨时代一河之隔，属于科技城板块北部为数不多的优质宅地。2016年10月，鑫控以5036元/㎡的楼面价拿地目前鑫控吴越学府项目，当年12月中洲以5700元/㎡的楼面价摘得现在中洲花溪地所在地块，还记得一年前的522嘉兴大土拍，世茂重回嘉兴，拿下现在世茂璀璨时代地块，达到熔断，楼面价封顶9125元/㎡，然而此次挂牌出售的2018南-011号地块起始楼面价已经达到8239元/㎡，打破了该区域内起始楼面价记录，创下新高。
教育资源：九年一贯制学校东北师大南湖实验学校与出让地块仅一路之隔，实验小学科技城校区也已经在2017年投入使用，今年的招生也将启动约谈，教育资源丰富。
商业配套：周边大型综合性商超万达广场、国际中港城与目前正在改造升级的欧尚，能充分满足生活娱乐所需，拥有大量人气。其次，地块周边的日常生活配套成熟，居住氛围浓厚，周边有绿地新都会、英伦都市等楼盘分布。
交通资源：地块东西南三面均有道路围绕，而且周边三环东路高架快速路已在规划中；去往嘉兴南站、G60等高速出入口均十分方便，交通出行便利。
医疗资源：嘉兴妇保院、嘉兴医院的就近医疗保障，安心生活。
2018南-011号地块，位于政府重点发展的东部新城发展的核心区域，发展态势良好，此次出让地块地理位置优质，地块采用“限地价+竞配建”的出让方式，熔断限价10033元/㎡，或许会成为整个嘉兴科技城板块楼面价的地块之一。6月6日土拍，房天下持续关注！
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