[摘要] 春分 | 2018，地产春风，将吹暖嘉兴何地？
2016年12月限购、2017年3月限贷、2017年5月开启第三轮调控。
从来柔婉如南湖水波的嘉兴土地，去岁春天却遇“寒风”。
前的夜最黑，调控虽严苛，却也证明嘉兴地产的价值——不控，或将失控。
如今，2018年春分回暖，嘉兴土地，也即将绽放出盎然生机！
*嘉兴樱花实景图
匹夫无罪、怀璧其罪，或许在嘉兴人眼中，去岁调控三连跳，有些小题大做。但事实上，嘉兴城市房产价值，早在浙沪眼中成为“香饽饽”。
2018春分，距离嘉兴土地调控令首次发布已有一年，嘉兴的地产春风回归了吗？它将激活禾城的哪一片土地？3月17日，在世茂璀璨时代产品发布会上，江浙区域刘晨光总经理，为禾城踏春之人指出一条方向。
*产品发布会现场实拍图
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沪上春暖，且分一缕至嘉兴
环上海都市圈中的嘉兴
*嘉兴实景图
当嘉兴人喝着茶品着糕，悠哉从各方渠道看待上海的堵车、空气质量、教育资源等老生常谈时，这一条一列，早已成上海心上痛中之痛。
*来源自江浙区域总经理刘晨光现场PPT
无他，上海强大的经济向心力，让这座单核超大城市结构趋向单一，导致城市化增速变缓，但城市人口增长并未减缓，导致上海居住舒适度却逐日下降。
上海人，怎么办？
只要经济聚集度高于人口聚集度，那就一定还会吸引更多的人口聚集。就如大东京，早在30年前，“东京疏散”、“更平衡增长”的声音已起。可如今，东京的致命吸引力还是挥之不去。
*来源自江浙区域总经理刘晨光现场PPT
于是，
环上海都市圈横空出世，而嘉兴也映入沪城眼帘，成为必然之选。
如今，40-60公里节点型的离心发展已成国家战略，就像天津之于北京，上海也需要找到昆山之后的下一处后花园。当上海环顾四周，唯有嘉兴。
*来源自江浙区域总经理刘晨光现场PPT
兵马未动，粮草先行，比粮草更先的，是道路先通。上海想要突破边界概念，将其人口与产业推出去，轨道交通必不可少。嘉兴，以嘉兴南站与S202省道约11公里的便捷，接住上海伸出的橄榄枝。
在可预见的未来内，上海投之以木瓜，嘉兴，将报以嘉兴人琼瑶。
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春意何去？科技城一枝独秀
空间与人口的双福利加持
*示意图
沪嘉二重奏已成定局，但并不意味着，嘉兴全市皆可借力春风上青云——起码也有先有后。
孰先？孰后？这该是个反问，而非设问。毕竟翻开地图，听听新闻，答案已跃然脑海——嘉兴科技城。
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空间福利-近沪楼台先得月
*来源自江浙区域总经理刘晨光现场PPT
如今，嘉兴与上海的相近，主要依托高铁与高速公路，而科技城与嘉兴南站车距不过4公里，从上海虹桥站，进站、购票、上车、小憩一会，到达嘉兴，干净利索。沪昆高速直连S202省道，约30公里左右，也在通勤时间表之内。这份空间福利，正是嘉兴科技城的天然优势。
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人口福利-高新技术引人才
*来源自江浙区域总经理刘晨光现场PPT
未来的嘉兴，将形成“4 5”的主导产业模式，如今已有诸多高新企业在科技城落定。而上海的产业经济也将向外扩张，未来，这种趋势还将不断上扬。有人，即有居住需求和延伸出的日常消费与教育需求。而科技城目前已有嘉兴万达广场和东北师大南湖实验学校、嘉兴实小，宜居氛围只会日益浓厚。
回顾嘉兴土地规划，市中心地块稀缺，副中心内，科技城范围正在外扩，更有可能容纳除嘉兴本土的上海人口外溢。
两大福利加持，让嘉兴科技城地块，成为禾城地产的春风首顾之地。
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沪浙角力，科技城坐享渔利
除了上海，科技城还有什么？
*嘉兴科技城实景图
未来三年，萧绍甬、杭嘉湖的重点开发是浙江的重大策略安排。嘉兴占据的双焦点城市的位置，必然是浙江接轨上海形成大杭州湾格局、优化浙江的重要区域城市。
*来源自江浙区域总经理刘晨光现场PPT
而嘉兴科技城借力G60科创走廊，以产业为纽带，以实力说话，将打破行政区划，串联沿线城市，共建共享区域创新体系。
*嘉兴樱花实景图
如此春意盎然之地，早有慧眼之人备下锦绣花枝待采撷
——世茂璀璨时代。
作为中国地产20（*来源于中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心2018年3月21日联合发布的“2018中国房地产开发企业500强”榜单），世茂、招商蛇口与正荣集团的实力有目共睹，三家强强联合，让世茂璀璨时代的前身光环先声夺人。
项目更是世茂璀璨系作品首临禾城，立志借力嘉兴科技城发展东风，从居住体系上，让嘉兴更贴近上海思维。
三大情景重构璀璨生活，正是基于嘉兴高新人才眼界所造。三进式尊崇礼仪，体贴归家者身份与心情；包含“温度”的互动园林，为城市中坚力量妥帖照料一家老小身心健康。
*示意图
世茂璀璨时代更精研生活本质，还原生活场景，为居者准备好包括户型到收纳的大小细节。
*示意图
而这一切，只需您亲临世茂璀璨时代生活美学馆，即可拥有更直观的感受。
如今，春风吹暖嘉兴科技城地块价值，借着春分时刻，何不抢先握住暖意，借力上青云？
建筑面积约95-118㎡时代匠作
3月即将盛大入市
销售热线：0573-82399999
销售地址：南溪东路与亚欧路交汇处
（东北师大南湖实验学校正对面）
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发布时间：2018年3月21日 有效期：截止至2018年3月31日
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