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时隔四月再迎土拍 嘉兴5宗 宅地究竟花落谁家?

房天下   2017-09-26 14:02

[摘要] 时隔四月再迎土拍 嘉兴5宗 宅地究竟花落谁家?

这周四,在平寂了4个月之久的嘉兴市场将要进行5宗宅地的出让。其中2宗宅地位于经开区,2宗宅地位于南湖区,1宗位于秀洲区。5宗宅地总起价35.32亿元,起始楼面均价为5753元/平米。

挂牌信息(挂牌信息)

值得注意的是,此次土拍与522一样同样设定了土地 限价,而与522不同的是当有两个及两个以上竞买人报价达到 限价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积 多者确定为竞得人,配建人才住房将无偿移交给城投公司,以此取代了抽签的形式。

接下来小编就带你深度解读这5宗宅地情况吧。

经开2017-14号

经开2017-14号地块位于长福路东侧,长乐路、东方普罗旺斯19298元/平方米[南湖]东方普罗旺斯套在售南侧,万科香樟国际西侧。地块出让面积为38419.4m²,容积率为1.5—2.5,挂牌起始价为14500元/m²。

国际商务区(国际商务区地块区位)

地块实景(地块实景)

经开2017-15号

经开2017-15号地块位于由拳路北侧,万达华府18942元/平方米[南湖]万达华府1套在售的南侧,丽江半岛17778元/平方米[南湖]丽江半岛1套在售的东侧,可谓是国际商务板块的又一块。地块出让面积为115517.1.4m²,容积率为2.0—2.2,挂牌起始价为11370元/m²。

且经开2017—15号宗地,在配建农贸市场4500㎡、幼儿园6100㎡、安置用房20000㎡的基础上再采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。项目竣工后幼儿园无偿移交区 文体局,配建人才住房、安置房、农贸市场无偿移交给城投公司。

万达(万达板块区位)

地块实景(地块实景)

2017南-021

2017南-021地块位于湘家荡七星镇,恒大香湖左岸恒大香湖左岸13500元/平方米4.21嘉兴湘家荡度假区灵湖东路与莲香街交叉口0573-84831363的西北侧,与320省道相近,湘家荡的地块出让也越来越多。地块出让面积为51553.9m²,容积率为﹥1.0、≤1.5,挂牌起始价为9500元/m²。

恒大香湖左岸 4.21分

嘉兴湘家荡度假区灵湖东路与莲香街交...
0573-84831363
售完住宅南湖品牌地产
13500元/平方米

湘家荡(湘家荡板块区位)

地块实景(地块实景)

2017南-022

2017南-022地块位置位于中环东路西侧,南湖创业园地块。地块出让面积为27662.8m²,容积率为﹥1.0、≤2.3,挂牌起始价为11000元/m²。

创业路(创业路板块区位)

地块实景(地块实景)

2017嘉秀洲-044号

2017嘉秀洲-044号地块位置位于秀洲国家高新区,秀港路西侧、东升西路北侧。地块出让面积为72100m²,容积率为1.3—1.8,挂牌起始价为12025元/m²。

且本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。这宗地块还有和万达南一样的特殊情况:需配建15班幼儿园,用地面积不低于8000平方米,建筑面积不小于5000平方米,建成后无偿移交秀洲区 主管部门。

秀湖板块(秀湖板块区位)

地块实景(地块实景)

想必这5宗宅地出让肯定又会在嘉兴掀起一起腥风血雨,但我们也想看看褪去5.22的热度之后,在盛夏淡季的连续下降的成交额后,这次土拍,又会给嘉兴楼市的格局,带来怎样的改变?

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