[摘要] 可否再创新高?湘家荡地块9.28与您不见不散
在嘉兴5.22土拍震惊之后,我们一直关注着嘉五县各种宅地出让情况,在拍卖新规的作用下,我们也看到了嘉兴整体土地市场一步步平稳地发展。平寂了3个月之久的嘉兴市级终于传来了5宗涉宅类用地集体出让的好消息,预计将于9月28日出让,其中2宗宅地位于经开区,2宗宅地位于南湖区,1宗位于秀洲区。5宗宅地总起价35.31亿元,起始楼面均价为5753元/平米,都将于9月28日挂牌出让。
湘家荡
2017南-021地块
2017南-021地块位于湘家荡七星镇,恒大香湖左岸的西北侧,与320省道相近。地块出让面积为51553.9m²,容积率为﹥1.0、≤1.5,挂牌起始价为9500元/m²,起拍总价为4.9亿元。
(2017南-021地块挂牌信息)
(2017南-021地块区位)
该地块位于嘉兴风景度假景区湘家荡之后,后期可已此为卖点,打造旅游度假养老产品,小高层、洋房、排屋、别墅都可考虑。
(地块实景图)
该地块位于嘉兴“后起之秀”湘家荡七星镇,现在这里可是地产商眼里的香饽饽,因为湘家荡地处嘉兴北部,与嘉善相接,直通上海。所以也是上海人眼中休闲度假投资的好去处。周边竞品有开盘加推的恒大香湖左岸,在售的大树湘湘恬园,待售四川新希望地块等,可见竞争之大,盘踞与此的开发商也越来越多。
(上置香岛澜湾)
交通方面:该地块位于交通要道320国道周边,出行方便。
医疗教育方面:该地块拥有医院湘家荡分院、七星卫生院等的医疗配套资源,满足您就医需求。且配有七星镇中心幼儿园、七星镇中心小学、七星中学等的区域教学资源,方便快捷,满足孩子一站式就学需求。
配套方面:虽比得上城市发展中的大型商业配套,但基础需求的配套。湘家荡也是应有尽有,比如麦德龙超市等。且我们拥有的景观卖点:湘家荡。舒适自宜的居住环境,看水之然的悠扬惬意,定是你繁忙都市后家的归感与松惬。
(湘家荡美景)
2017南-21号地块起始楼面价为6333元/m²,还是得扯一扯5.22土拍四川新希望的最终楼面价为10038元/㎡,成为了湘家荡板块的历史楼面价。小编只想跟你们讲,现在的湘家荡绝不是你之前所认识的湘家荡。而且你可以重点看下我们的区位图,该地块和恒大香湖左岸、四川新希望地块等都是环湘湖而造,如此自然之景得天独厚。现在的嘉兴土拍市场阿,起拍价高了而降了点温,但真正的好的有价值的地块还是开发商力争夺标的选择,湘家荡板块就是这样的地块。
湘家荡地理优势明显,且有着不断完善的配套服务,其实还是一块可以挖掘出更多美玉的地块,但是现在就放在你眼前,是她未雕琢完美的模样,有着更多的成长,也就有了更多的空间。试问,身为一个地产人的敏锐,是否该现在收了她?
后期房天下也会与你一起关注湘家荡板块的竞拍过程。
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