[摘要] 嘉兴“陆家嘴”国际商务区宅地新推 谁来一览众山小
在嘉兴5.22土拍震惊之后,我们一直关注着嘉五县各种宅地出让情况,在拍卖新规的作用下,我们也看到了嘉兴整体土地市场一步步平稳地发展。平寂了3个月之久的嘉兴市级终于传来了5宗涉宅类用地集体出让的好消息,预计将于9月28日出让,其中2宗宅地位于经开区,2宗宅地位于南湖区,1宗位于秀洲区。5宗宅地总起价35.31亿元,起始楼面均价为5753元/平米,都将于9月28日挂牌出让。
经开2017-14号地块
据挂牌信息显示,经开2017-14号地块位于长福路东侧,长乐路、东方普罗旺斯19298元/平方米[南湖]东方普罗旺斯套在售南侧,万科香樟国际西侧。地块出让面积为38419.4m²,容积率为1.5—2.5,挂牌起始价为14500元/m²,起拍总价为5.57亿元。
(经开2017-14号地块挂牌信息)
(经开2017-14号地块区位)
该地块作为位于嘉兴的“陆家嘴”、“钱江新城17371元/平方米[海宁]钱江新城0套在售”的商务圈,可应城市之景,打造为高层、小高层等产品。
(地块实景图)
(荣安万科香樟国际)
该地块位于大热的国际商务区,这是嘉兴是尚未开发完毕的板块,纵贯城市中心的传奇商务大道。一般开发中的批元老人物定是稳坐顶端,赚的盆满钵满。而且周围竞品有万科香樟国际、紫金艺境等,都是有大开发商加持,大坐标助威的楼盘,所以后期效益无法预估。
交通方面:该地块北面是长水路,东面是商务大道,往南则可高铁南站,往北至老火车站,城市交通快速度。
(交通路标图)
医疗教育方面:该地块距嘉兴市市立三一医院、嘉兴市人民医院、嘉兴市曙光中西医结合医院较近,可满足您近距离的就医所需。周边学校有正在规划中的嘉兴市文贤路小学和同济大学浙江学院,满足您孩子的一站式就学需求。
配套方面:该地块周围有万达、国际中港城0元/平方米[南湖]国际中港城0套在售,商业综合体一应俱全。且周边有大型生态区植物园、3300亩的“天然绿肺”中央公园,景观资源也相对较为丰富。
此次经开2017-14号起始楼面价5800元/m²,还记得5.22土拍时,淮矿地产以楼面价8728元/㎡竞得经开2017-10号地块,照现在这个行情,只能靠嘉兴这场土拍来换回一些嘉五县降温的低潮了。香樟待售,何时开盘也不得而知。紫金已努力得撑过第三个关口,处于这个,享受配套满全的同时,也可静待他的潜力。小编认为肯定是您自住且投资的地段。
后期房天下也会与你一起关注国际商务区板块的竞拍过程。
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