[摘要] 重磅!总起价35.31亿元 9.28嘉兴本级迎来5宗宅地集体出让
在嘉兴5.22打响的炮之后,我们一直关注着嘉五县各种宅地出让情况,在拍卖新规的作用下,我们也看到了嘉兴整体土地市场一步步平稳地发展。
而今天,平寂了3个月之久的嘉兴市场终于传来了6宗地块集体出让的好消息。
其中涉宅类用地5宗,商业用地1宗,总出让面积达到32.51万方。预计将于9月28日出让。
引起大家全部目光的自然是我们5宗宅地出让了,其中2宗宅地位于经开区,2宗宅地位于南湖区,1宗位于秀洲区。5宗宅地总起价35.31亿元,起始楼面均价为5753元/平米。
值得注意的是,此次土拍与522一样同样设定了土地限价,而与522不同的是当有两个及两个以上竞买人报价达到限价时,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积者确定为竞得人,配建人才住房将无偿移交给城投公司,以此取代了抽签的形式。
接下来小编就带你深度解读这5宗宅地情况吧。
经开2017-14号地块位于长福路东侧,长乐路、东方普罗旺斯南侧,万科香樟国际西侧。地块出让面积为38419.4m²,容积率为1.5—2.5,挂牌起始价为14500元/m²。
经开2017-15号地块位于由拳路北侧,万达华府18942元/平方米[南湖]万达华府2套在售的南侧,丽江半岛17778元/平方米[南湖]丽江半岛1套在售的东侧,可谓是国际商务板块的又一块。地块出让面积为115517.1.4m²,容积率为2.0—2.2,挂牌起始价为11370元/m²。
2017南-021地块位于湘家荡七星镇,恒大香湖左岸的西北侧,与320省道相近,湘家荡的地块出让也越来越多。地块出让面积为51553.9m²,容积率为﹥1.0、≤1.5,挂牌起始价为9500元/m²。
2017南-022地块位置位于中环东路西侧,南湖创业园地块。地块出让面积为27662.8m²,容积率为﹥1.0、≤2.3,挂牌起始价为11000元/m²。
2017嘉秀洲-044好地块位置位于秀洲国家高新区,秀港路西侧、东升西路北侧。地块出让面积为72100m²,容积率为1.3—1.8,挂牌起始价为12025元/m²。
想必这5宗宅地出让肯定又会在嘉兴掀起一起腥风血雨,但我们也想看看褪去5.22的热度之后,在盛夏淡季的连续下降的成交额后,这次土拍,又会给嘉兴楼市的格局,带来怎样的改变?
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