嘉兴土拍震惊全国!超400家房企参拍!现场摇号好似奥斯卡盛典!

钱报杭州房产  2017-05-23 21:25

[摘要] 5月22日,全国的目光都聚焦在了嘉兴!来自全国的400多家房企,浩浩荡荡“杀”入嘉兴大剧院,共同竞拍8宗宅地。这一参拍规模是什么概念?杭州土地出让的历史纪录里,规模最大的一次也仅50余家参拍房企。

今日下午14:00，好戏正式上演。

土拍现场

由于报名单位太多，光排队领取号牌，就花了半个多。

房企排队领取号牌

首宗经开区地块开始竞拍，仅5后，就到了限价，楼面价仅8728元/㎡，总价约13亿元，溢价75%。

随即，现场众多房企接着举牌，转入第二阶段。几乎是立刻，房企继续举牌，直接喊价：“30日内缴纳保证金100%。”由此，88家单位（含“马甲”）进入该地块摇号环节。

摇号规则为：

将88个有编号的球放入箱内，每家房企抽出一个作为抽签顺序的编号；

随后，按顺序每家单位再次上前抽签，谁先从所有球中抽到黄球（1个黄球、其余均为白球），即为竞得人。

一个后，首块地的抽签结果终于“出炉”，杭州房企淮矿地产成为大赢家。“中签”者振臂高呼，兴奋异常，就像是获得了奥斯卡的颁奖，恨不得说一连串的感谢。

第二块地，依旧毫无悬念地进入摇号阶段，楼面价9125元/㎡，溢价率66%，116家单位现场抽签，直到阳光城成为第二个“幸运儿”。此时已经17:10，两宗地就拍了三个多，而接下去还有6块地待拍。

“嘉兴的这场土拍在尚未开始时，就已创造历史。对比一、二线城市拿地贵、拿地难，像嘉兴这样环上海的三、四线城市土地总价不高、价格封顶可控，更令房企热血沸腾。”浙江中原地产首席分析师荆海燕认为：“楼市原动力强劲，在调控不断加码的前提之下，依然高烧难退。”

另一方面，当上下仍处于消化“425家房企抢地”这一震撼消息时，5月20日，嘉兴紧急出台了《关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知》，在此之前，3月21日，嘉兴也有过一轮楼市调控，外地首套首付50%，本地首套首付30%。

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