[摘要] 嘉兴楼市经过了春节期间的低迷之后，元宵节过后，渐渐复苏，随着各楼盘活动的恢复，更伴随着月头月末的政策三重拳，楼市利好消息层出不穷，作为一个明显的政策月，3月成交量有了小幅增长，但市场观望情绪仍非常浓厚，购房者的态度仍然非常谨慎，而开发商则马上做出反应，制定计划应对接下来的楼市挑战。
嘉兴楼市经过了春节期间的低迷之后，元宵节过后，渐渐复苏，随着各楼盘活动的恢复，更伴随着月头月末的政策三重拳，楼市利好消息层出不穷，作为一个明显的政策月，而开发商则马上做出反应，制定计划应对接下来的楼市挑战，3月成交量有了小幅增长，但市场观望情绪仍非常浓厚，购房者的态度仍然非常谨慎。
而从3月百城房价指数来看，嘉兴房价7227元/平米，环比2月的7245元/平方米下跌0.25%，连续十个月下跌。
3月初，两会积极表态稳定房地产消费，贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台；月末，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。展望未来，与房地产相关的各类稳消费政策已基本完备，若各城市能够切实落实和执行，将有力刺激市场去化，促进楼市平稳健康发展。
根据嘉兴市住房保障局数据显示，3月嘉兴楼市普通住宅成交备案前三楼盘项目分别位于经济开发区、中心城区及南湖新区，为万科·海上传奇二期、佳源都市以及万达华府，成交套数分别为77套、47套和36套。
万科·海上传奇二期过去1个月里有两周的成交量在10套以上，3月的后一周登顶榜首，一周销量达到39套。
佳源都市作为城东的热门楼盘，3月有特价房源推出，整个月以来在销售量与400来电量上都占据着前排位置，其中3月第二周占据周成交与400来电双榜首。
而万达广场有推出特价房源，且3月其商铺相关活动及加推动作关注度较高，3月销售排名第三。
旭辉·朗香郡则在3月中央双景观洋房加推，四方英伦洋房77万起，3月销售排名第四。
另外，罗马都市、恒大绿洲、金洋·紫金艺境等项目亦有特价房源信息及加推，3月都有不错的销量。
从销售面积来看，万科·海上传奇二期、佳源都市及罗马都市二期分获前三甲，其中罗马都市二期销售量虽然仅排第七，备案面积却获得3月季军，备案面积达4695.44㎡。
此外，作为国际商务区大树·英格澜，作为嘉兴稀缺的多层电梯花园洋房，正在认筹中，关注度持续上升中，3月销量实力不可小觑。
3月，据官网备案数据显示，嘉兴商贸销售备案量高的项目为国贸中心备案45套，面积994.26㎡；运河生活港商业综合用房项目备案32套，面积1265.01㎡，排名第二；府林绿都备案25套，面积915.94㎡，排名第三。
据官网备案系统数据显示，3月嘉兴写字楼销售备案排名的是华盛广场（备案134套，面积7458.41㎡）、排名第二的是国贸中心（备案40套，面积1758.44㎡），排名第三的则是环贸中心（24套，面积1162.06㎡）。
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