[摘要] 上周9.15~9.21嘉兴商品房备案375套，环比上上周9.8~9.14（363套）上涨3.3%。其中，9.15~9.21嘉兴普通住宅备案套数备案288套，环比上涨31.5%；商贸备案套数49套，环比下跌15.5%；办公备案套数38套，环比下跌55.8%；备案总金额为29912.61万元，环比上涨10.7%，成交总面积37407.09，环比上涨5.2%。
房天下讯：上周9.15~9.21嘉兴商品房备案375套，环比上上周9.8~9.14（363套）上涨3.3%。其中，9.15~9.21嘉兴普通住宅备案套数备案288套，环比上涨31.5%；商贸备案套数49套，环比下跌15.5%；办公备案套数38套，环比下跌55.8%；备案总金额为29912.61万元，环比上涨10.7%，成交总面积39334.05，环比上涨5.2%。
| 备案日期 | 商品房备案总套数 | 普通住宅备案套数 | 商贸备案套数 | 办公备案套数 | 其他房源 | 总备案金额（万元） | 成交总面积（㎡） |
| 9.8~9.14 | 363 | 219 | 58 | 86 | 27022.52 | 37407.09 | |
| 9.15~9.21 | 375 | 288 | 49 | 38 | 29912.61 | 39334.05 |
从9.15~9.21单日成交数据来看，7天商品房备案总数中，5天的成交量在50套以上，成交水平明显上升。商品房总备案数高峰在16日，达到了79套，环比上上周备案数高峰上涨8.2%，住宅备案亦在这天达到了上周，达到70套，是9月以来的值。而办公备案数与商贸备案却都不同程度的下跌，办公备案更是在近三周内呈现过山车似的涨与跌。
9.15~9.21备案嘉兴普通住宅均价显示：普通住宅单价上周稍有些波动幅度，在17日为2250元/㎡，是9月以来单价。其余均在4000元/㎡以上，19日达到了5122.37元/㎡；而住宅单价上周出现了双峰值，在17日与20日都达到10000元/㎡以上，其中17日达到了上周13520.34元/㎡，而17日的普通住宅单价差值亦为上周，达11270.34元/㎡。上周普通住宅单价差价出现在19日，为4598.63元/㎡。上周普通住宅一周均价7592.5元/㎡，环比上上周普通住宅均价上涨4.5%。
9.15~9.21日嘉兴商品房备案走势显示：商品房与住宅备案面积走势基本一致，住宅在商品房备案面积中占大比重，其中20日办公备案与住宅备案数相同导致办公备案面积占了当日商品房备案面积很大比重。
此外，据官网实时预售方案统计，上周嘉兴仅有一个项目公布预售方案，即徽商大厦。该项目为商业办公地产，申请预售面积29084.4㎡，其中办公用,1幢79套，申请预售面积22253.01㎡，商业用房1幢10套，申请预售面积,6831.39㎡。
9月第三周嘉兴商品房备案成交虽上涨幅度不大，继续平稳回升，恢复到8月水平。是否是金九在发力呢。
而纵观上周嘉兴楼市，降价促销仍是主旋律。自从海上传奇二期放出7388元 /㎡的优惠起价，便轰动禾城，而19日嘉兴万科物业品牌发布会盛大开幕，当天万科准备了丰富的活动，让现场嘉宾大饱眼福，精彩的环节引来现场一波又一波高潮，认筹也异常火爆，存两万即可享受抵五万的优惠，大家纷纷争相认筹，万科用实力见证品质，赢得在场嘉宾的一致认可，而万科海上传奇二期还会在9.26盛大开盘，当今嘉兴实时热门楼盘，海上传奇是其中之一。
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9月第三周，楼市成交继续朝着金九银十的旺季展开，但是以价换量似乎成了开发商们的共识，9月已过大半，金九最后一周楼市如何，“十七条”与公积金五项新政的如何发力，加上秋季房展会的即将召开，这一系列将会给楼市带来怎样的化学反应，我们拭目以待！
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