[摘要] 10月8日，2013年度海盐县城镇廉租住房开始接受申请。海盐此次安排了欣悦佳苑安置小区的150套廉租住房作为保障房源，共计8977平方米，将于2014年春节后交付使用。此次申请工作截至10月22日。在此期间，申请人可前往户籍所在地镇人民政府、街道办事处，社区居委会、村委会办理相关手续。
10月8日，2013年度海盐县城镇廉租住房开始接受申请。海盐此次安排了欣悦佳苑安置小区的150套廉租住房作为保障房源，共计8977平方米，将于2014年春节后交付使用。
此次申请工作截至10月22日。在此期间，申请人可前往户籍所在地镇人民政府、街道办事处，社区居委会、村委会办理相关手续。
惠及低收入无地住房困难家庭
本次廉租住房申请对象为具有海盐县城镇常住户口的低收入无地住房困难家庭（2008年10月1日之前为农业户口的居民除外），且同时符合相关人均年收入和人均住房条件。
其中，人均年收入低于本县城镇居民生活保障标准2倍，即持有效期内《海盐县城镇居民生活保障证》、《海盐县城镇居民重度残疾人保障证》、《海盐县特困残疾人优惠证》、《海盐县城镇低保边缘户家庭证》、《海盐县城镇重度残疾人救助证》、《海盐县城镇特困职工优惠证》、《海盐县城镇居民低收入家庭证》之一的低收入家庭。
住房条件为人均住房建筑面积低于16平方米（不含）或3人以上家庭住房建筑面积低于48平方米（不含）的住房困难家庭；家庭成员无营业用房、办公用房、工业用房、汽车；家庭成员为非农村宅基地户主（因离异，法院判决无使用权除外）。
家庭成员包括配偶；实际共同居住的子女、父母；实际共同居住的其他法定扶养、赡养、抚养关系的人员。35周岁及以上的单身无房户，可独立按户申请。另外，申请城镇廉租住房保障的家庭，其家庭中应当具有海盐县城镇常住户籍无土居民成员。户籍从外地迁入本县的，须满3年（含）以上。
货币补贴+实物配租
全方位保障
廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。主要通过发放住房租赁补贴，增强全县城镇低收入住房困难家庭承租住房的能力。
城镇廉租住房保障家庭的住房面积标准为1人或2人家庭，建筑面积36平方米；3人（含）以上家庭，建筑面积50平方米。
租赁补贴方式为家庭成员1或2人的按36平方米发放住房租赁补贴，家庭成员3人（含）以上的按50平方米发放住房租赁补贴。住房租赁补贴按季发放。
实物配租优先面向已经登记的廉租住房保障对象中孤、老（年满60周岁以上）、病（基本丧失劳动能力）、残（重残疾，持二级及以上残疾等级证书）、军烈属等特殊困难家庭；城镇居民生活保障家庭。符合实物配租条件的保障家庭成员中有年满70周岁（含）以上或者肢体残疾等特殊情况的，优先安排至底层住房。
其他低收入家庭中的无房户或者私有住房面积低于本县廉租住房保障面积标准70%的，视房源供应情况，也可给予实物配租。实物配租方式目前仅限于武原街道。实物配租家庭放弃的，3年内（不包括当年）不得再申请廉租住房保障。
承租直管公房的生活保障家庭和其他低收入家庭，且符合保障条件的，可按规定申请租金减免或者实物配租。
廉租住房保障实施动态管理
海盐县城镇廉租住房保障不搞终身制，通过廉租住房动态管理，实行获保障家庭年度审核制度。据县住建局房管处有关人员介绍，获保障家庭要按当年度如实申报家庭人口、收入等变化情况，根据审核结果以及住房、汽车等变化情况，相应调整下一年度的保障力度，对于不再符合保障条件的，则采取停止发放住房租赁补贴、停止租金减免、收回廉租住房等方式。
据悉，海盐县此次安排的安置小区位于欣悦佳苑小区，小区内建造了4幢多层、2幢高层保障性住房259套，其中150套作为廉租住房保障房源。考虑到便捷实用性和安全舒适性，在以往铺设地砖、安装洁具等装修基础上，此次廉租住房进一步提高了装修标准，铺设了复合地板，安装上了管道煤气，保障家庭只需购买一些必备生活用具，就能拎包入住。
廉租住房租金如何计算是受保障家庭最为关注的问题。目前，2014年廉租房租金标准正在制定中，海盐县将根据弥补维修费和管理费，并充分考虑承租家庭的承受能力、房屋结构等因素，确定廉租住房租金标准、住房租赁补贴发放标准和租金减免标准。
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